Vente appartement 249 000 €

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83200)

Découvrez sur le secteur de Toulon Ouest, ce bel appartement de type T3 de 88 m2, situé au 2ème et dernier étage dans une maison élevée de deux étages sur rez-de-chaussée divisée en cinq lots d'habitation avec une entrée sécurisée.
Dès l'accès à l'étage, vous serez séduit par une terrasse avec vue dégagée de 15 m2 exposée Sud, où l'ensoleillement se poursuit en passant par la porte d'entrée de l'appartement. Vous serez ensuite accueilli par un hall d'entrée avec placard, vous y découvrirez un salon/salle à manger baigné de lumière, à la fois chaleureux et spacieux, une cuisine indépendante avec une décoration tendance, équipée et très bien aménagée, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec WC intégré, deux belles chambres.
Sans aucun doute, cet appartement saura séduire par le mariage harmonieux entre le charme de l'ancien, avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet au sol, et le jeu subtil des couleurs qui renforcent l'ambiance chaleureuse des lieux, offrant ainsi l'essence d'un véritable coup de cœur!
De plus, pour assurer et faciliter votre quotidien, un garage de 20 m2 avec électricité et un cellier complètent le bien.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MANCHON, Tél. : 06 24 26 75 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 448766386 - SAFTI – MANCHON Céline, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CÉLINE MANCHON - SAFTI

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