Vente appartement 296 800 €

88 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31000)

Stéphane Plaza Immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement ATYPIQUE, T5 de 88 m² situé au centre de Toulouse, à 3 minutes à pied de la gare Matabiau, de tous les transports, commerces et écoles. Placé au 4ème étage avec ascenseur, d'un immeuble entièrement réhabilité, ce bel appartement au style industriel est baigné de lumière et de soleil grâce à ses larges baies vitrées orientées plein Sud, chaque pièce donnant sur une agréable terrasse avec belle vue dégagée sur de grands arbres et sur la ville de Toulouse. L'appartement offre une entrée avec placard, une superbe cuisine équipée, typique du charme industriel avec ses tuyaux de cuivre anciens, une loggia/buanderie très pratique, un salon cosy et chaleureux, 4 chambres très lumineuses, une salle de bain, et un toilette indépendant. La belle surface extérieure des terrasses, de plus de 30 m², saura vous ravir pour de bons repas ensoleillés, un apéro entre amis au salon de jardin ou un doux moment de lecture dans un transat! Un garage boxé en sous-sol complète ce bien d'exception. Pour plus de renseignements, et pour visiter ce superbe appartement, n'hésitez pas à contacter Marie ANDRE au O6 99 66 O8 14. (Contact possible via Appel, Sms ou WhatsApp) Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4936 euros. Marie ANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 537 384 588 - Toulouse.

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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