Vente appartement 154 500 €

88 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tours (37100)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé dans le quartier du Maine à Tours Nord, cet appartement d'une surface de 88,34 m2, niché au 3? et dernier étage d?une résidence avec parc privé, vous séduira par sa luminosité et ses volumes. Dès l'entrée, vous profiterez d'une grande pièce de vie de 41 m², baignée de lumière, et prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un cadre idéal pour recevoir et profiter en famille. La partie nuit dispose de 3 chambres lumineuses de plus de 11 m2, d'un placard de rangement, et d'une salle d'eau avec toilettes. Petits plus... cet appartement dispose de deux balcons de 4 et 2,5 m2 ainsi que d'une arrière cuisine/buanderie de 5 m2. Coté technique, huisseries en PVC double vitrage pour une isolation efficace, une chaudière individuelle installée fin 2023 pour une gestion économique du chauffage, et un tableau électrique récent. Coté extérieur, le cadre verdoyant du parc privé de la résidence apporte un véritable atout supplémentaire à cet appartement, proche de toutes les commodités, et à 7 minutes à pied du tramway. Une belle opportunité à visiter sans plus attendre !

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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