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Vente appartement 217 900 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tours (37200)

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  • 2 476 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • Chauffage collectif
Foncia Transaction Tours

Foncia Transaction Tours

60 avis
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Description

A TOURS SUD, Si vous recherchez un appartement spacieux, lumineux, et dans un cadre résidentiel de qualité, ce bien est fait pour vous !
Situé dans une résidence de standing, ce charmant appartement T4 saura vous séduire par son exposition plein Sud, idéale pour profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec placard, offrant des rangements pratiques pour organiser vos effets personnels. Ce dernier s'ouvre sur un salon/séjour généreux, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur. Bordé par un balcon, vous pourrez y savourer des moments de détente.
La cuisine aménagée et équipée au goût actuel et entièrement équipée vous permettra de cuisiner dans un espace moderne et fonctionnel. Les matériaux de qualité et les équipements haut de gamme vous assurent un véritable confort au quotidien.
L'espace nuit, bien séparé pour une tranquillité maximale, se compose de trois chambres confortables. Chacune d'entre elles offre de beaux volumes, vous permettant de les aménager selon vos envies : chambres d'enfants, bureau ou chambre d'amis. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace, alliant praticité et esthétisme.
Pour le côté pratique, cet appartement dispose également d'une cave, idéale pour le rangement ou le stockage, ainsi que d'une place de parking en sous-sol.
Situé à proximité immédiate de L'Ile Balzac, vous bénéficierez d'un emplacement idéal pour vos promenades en famille ou pour des sorties en plein air. Le quartier offre également un accès aisé aux commodités : écoles, commerces, transports en commun, tout est à portée de main pour une vie de quartier agréable.
Ce bien exceptionnel n'attend plus que vous ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement de qualité, dans un cadre privilégié, alliant modernité et confort de vie.
Les honoraires d'agence sont à la charge "Vendeur".
Contactez Eric JAVERZAC au O673385214, conseiller Immobilier FONCIA.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00578722 - Réf Superimmo : ANVXWNNGU
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Caractérisques
Prix de vente : 217 900 €Prix au m² : 2 476 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/tours-37/agence-immobiliere/foncia-transaction-tours-3595

Disponible immédiatement88 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 3/4Parking couvert
Année de construction : 1975Chauffage collectif
1 salle d'eauCopropriété de 1403 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 038 € / an
Maximum : 1 404 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2022.

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FONCIA TRANSACTION TOURS

Infos légales : 50369866404484
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