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Vente appartement 174 000 €
88,15 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Tours (37200)

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  • 1 974 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
Da Silva Isabelle - Dr House Immo

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Description

Appartement situé allée de Trobriand au 6ème et DERNIER étage avec ASCENSEUR !
Proche des 2 LIONS, facs, transports, commerces.....
Beau logement avec une entrée, cuisine aménagée et équipée MOBALPA de 2022, pièce de vie, 4 chambres, salle d'eau rénovée en 2022, buanderie (voir plan avec les photos) !
Possibilité d'utiliser la chambre 4 comme partie salon avec son balcon.
Menuiseries en partie PVC et double vitrage sur toutes les fenêtres, parquets dans les chambres et séjour de 2021, toilette récent.... Jolies prestations réalisées.
2 balcons et une belle exposition EST/OUEST !
Chauffage individuel au gaz, FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE. Ce bien vous est présenté par Isabelle Da silva , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 82118DHI2187 - Réf Superimmo : ANVXXCERE
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 €Prix au m² : 1 974 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 464 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/253.pdf

88,15 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
Cave1 balcon
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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