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Vente appartement 334 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Trévoux (01600)

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  • 3 795 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage granulés
Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE - Capifrance

Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE - Capifrance

14 avis
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Description

Très bel appartement situé au calme et sans aucun vis-à-vis dans une résidence sécurisée de 2023 à proximité des commerces, écoles, collège et transports.
Coup de cœur assuré pour la lumineuse pièce de vie ouvrant sur la loggia exposée plein sud d'où vous pourrez admirer la vue sur le parc et sur les Monts d'Or.
Coté nuit vous bénéficiez d'une grande salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau avec douche à l'italienne.
L'appartement est joliment décoré et jouit de belles prestations (huisserie alu, volets roulants électriques, domotique).
Aucun travaux à prévoir - Vous n'aurez qu'à à poser vos valises.
Le chauffage et l'eau chaude compris dans les charges sont produits par une chaudière à granules de bois (compteurs individuels).
La résidence est équipée d'un local à vélo, d'une salle de télétravail, d'une terrasse partagée en rooftop et offre également un potager.
L'appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol sécurisé.
Possibilité d'acquérir une cave, un stationnement et un grand box fermé en sus
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jane CHRISTIANSEN au 06.77.15.13.47
Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2120€ soit 176€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel 06 77 15 13 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860536)

Publiée le 29/05/2024 - maj le 15/09/2024 - Réf. agence : 340931153895 - Réf Superimmo : ANVXVVYXD
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Caractérisques
Prix de vente : 334 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 795 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 120,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement88 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 1/3 avec ascenseurOrientation : Nord / Sud
Vue dégagée, sur jardin, sur montagneParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 2023
Chauffage granulésCuisine ouverte
Séjour de 35 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcEspace vert
Fibre optiqueCopropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 320 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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Historique des prix
31 juillet 2024

Baisse de 0,9%

334 000 €
29 mai 2024
337 000 €
Localisation
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