Vente appartement 140 000 €

88,2 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Valence (26000)

GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES Idéalement situé au 5 ème étage dans une copropriété sécurisée tout proche des commerces et de la gare du centre ville de Valence ce spacieux appartement de 4 pièces d'une superficie carrez de 88 m² est composé d'un salon et salle à manger , une cuisine séparée aménagée avec un accès sur un balcon , deux grandes chambres et une salle de bains . Une cave en sous-sol est rattachée au lot et possibilité d'avoir un garage en sus. Il faudra prendre en compte de faire quelques travaux pour une remise au goût du jour . Cet appartement a une classe énergie E (309 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée E (chiffre annuel : 68 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 460 euros et 2 020 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière VALIMOVIA Valence. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3845 euros.

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Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 1 587 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 845 € / an	Taxe foncière : 1 424 €

Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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