Vente appartement 580 000 €

88 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villefranche-sur-Mer (06230)

Côte d’Azur (06) -Villefranche-sur-Mer- Centre ville- Appartement 4 chambres avec cave -
Idéalement situé dans le centre de Villefranche-sur-Mer, à deux pas des plages et de toutes les commodités, cet appartement spacieux est un havre de paix à deux pas des plages. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif avec possibilité de gestion clé en main.
Spacieux et lumineux, cet appartement est agencé pour optimiser le confort.
1 grande chambre principale,
2 chambres avec mezzanines,
1 chambre d'enfant.
Espace de vie : Un vaste séjour avec cuisine ouverte, convivial et chaleureux, orienté à l'ouest, offrant une vue sur la place principale.
Salle d'eau : 1 salle de douche moderne et bien équipée.
Annexe : Une cave pratique pour plus de rangement.
Avantages :
Situation idéale : En plein centre-ville, avec accès direct aux transports et commerces en bas de l’immeuble.
Usage flexible : Location saisonnière autorisée, parfait pour un investissement rentable.
Copropriété bien entretenue : Aucun litige en cours (28 lots dans la copropriété).
Pour plus de sécurité, retrouvez les informations concernant les éventuels risques naturels sur Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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