Vente appartement 449 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-Loubet (06270)

VILLENEUVE-LOUBET : Limite La Colle sur Loup
Venez découvrir ce magnifique appartement atypique 4 pièces de 88m² Loi Carrez traversant proche de toutes commodités.
Situé au premier et dernier étage, une cave au rez-de-chaussée, un garage avec mezzanine ainsi que deux parkings extérieurs dans petite copropriété de trois lots sans charge.
Il se compose d'une entrée avec wc indépendant et lave mains, d'un spacieux séjour avec belle hauteur de plafond décoré de poutres en bois, poêle à bois, sa cuisine américaine équipée, trois chambres, dressing, salle de bains avec wc et fenêtre coté Est.
La pièce à vivre et deux chambres donnent sur une terrasse de 20.50m² coté Sud ouest au calme absolu, bénéficiant d'une vue panoramique sur les collines de Villeneuve et son château.
Possibilité profession libérale.
Une visite s'impose rapidement avec coup de c½ur assuré.

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/12/2024.

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