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Vente appartement 320 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villeneuve-Tolosane (31270)

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  • 3 636 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
Belotti Immobilier

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Description

Villeneuve Tolosane Appt 88 m² + terrasse 63 m² + 2 pkg boxables
Un mandat de vente BELOTTI IMMOBILIER présenté par Pascal Guélé o6.62.22.47.84 :
Au sein d'une résidence sécurisée récente, venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 88 m² en dernier étage avec ascenseur.
Vous profiterez d'une vue à couper le souffle sur les Pyrénées, depuis la terrasse de 63 m² exposée Sud équipée d'une pergola bio climatique.
Lumineux (triple exposition), cet appartement saura vous ravir avec ses beaux volumes et ses prestations.
Une grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et accès sur la terrasse par une baie vitrée, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un meuble double vasque, toilettes séparées, placards de rangements et cellier.
En sous-sol accessible par ascenseur, 2 places de parking avec prise électrique et éclairage (boxables) viennent compléter l'ensemble.
Les plus: aucun travaux à prévoir ( garantie décennale), cuisine équipée, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisés, garage fermé.
DPE B 75 KWh/m²/an GES B 10 KgCO²/m²/an
Visite Virtuelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette appartement vous est présenté au prix de 334 000 € FAI, dont 14 000 € de frais d'agence à la charge acquéreur, par Pascal Guélé (EI), O6.62.22.47.84, Agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le n°388 226 870.
A joindre pour tout renseignement complémentaire.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 26/12/2024 - Réf. agence : 82506960 - Réf Superimmo : ANVXXE8FN
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 3 636 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 528 € / an

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

88 m² (carrez : 87,54) - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur campagne, sur montagne
Année de construction : 2018Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageDigicode - Porte blindée - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2023.

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