Vente appartement 209 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Voiron (38500)

iad France - Angelique Gastaldin (06 50 00 35 49) vous propose : OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE
Appartement T4 de 88m² donnant sur son jardin de 76m² dans un bâtiment avec accès sécurisée.
Rue Général Rambeaud, Résidence Le Chopin.
Proche du centre-ville, toutes les commodités sont accessibles à pieds : supermarché, crèche, école, gare à 10min.
A noter que l'isolation de la façade extérieure a été faite.
Chauffage gaz individuel
Charge de copropriété environ 110€/mois dont eau froide, entretien chaudière gaz.
taxe foncière 2023 : 1112€
On aime :
- sa pièce de vie spacieuse donnant sur le jardin
- la localisation
- le jardin en jouissance exclusive
- l'accès PMR au bâtiment
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 111 € par mois (soit 1332 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Gastaldin EI (ID 77442), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 951782408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 2 375 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 332 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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ANGELIQUE GASTALDIN - IAD FRANCE

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