Vente appartement 175 000 €

88,45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Wattrelos (59150)

Située au coeur de wattrelos, à proximité immédiate de la vielle place et de son iconique marché du diamnche matin, cet appartement spacieux de 88m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Voici ses caractéristiques principales :
- Surface : 88,45m2
- Chambres : 2
- Terrasse : 45m2, exposée Sud-Est
- Etage : 1er et dernier etage sans ascenceur

L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 45m2 avec sa cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse de 45m2.
Deux chambres confortables, une salle de bain, un Wc séparé et un cellier attenant à la cuisine completent l'espace.

Situé proche du centre ville, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, écoles et autres commodités.

Cet appartement vous est proposé au tarif de 184 500EUR TTC, honoraires de 9500EUR charge vendeur inclus.

Possibilité d'acheter un local commercial 61m2au rez de chaussez en sus.
N'hesitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou poru programmer une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

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Prix de vente : 175 000 €

Prix au m² : 1 979 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2022.

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ANNE-SOPHIE DERYCKER - IMOCONSEIL

Siren : 921233268

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