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Description

Proche de Calais - En vente à Wimereux (62930) : grand appartement, exposé au sud-ouest de 89 m² avec balcon au 1er étage. Son intérieur comporte une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée équipée. Il offre aussi une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Vue sur mer. Intérieur en excellent état.
À dix minutes : gare (Wimille-Wimereux), établissements scolaires, crèche, restaurants, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Marché Place de la Mairie hebdomadaire. Autoroute A16 et nationales N1 et N42 accessibles à 6 km. Manche à 5 km.
La copropriété est formée de 12 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/05/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : VA2183-SAGOT3 - Réf Superimmo : ANVXVUR2Q
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Caractérisques
Prix de vente : 595 650 €Prix au m² : 6 722 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 25 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sagot3/166/E5v73/bareme_honoraires_1er_oct_2021_1.pdf

88,61 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 balconChauffage individuel électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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