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Vente appartement 269 000 €
88 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Wintzenheim (68920)

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  • 3 057 €/m²
  • Étage 1/3
Christelle Clauss Immobilier

Christelle Clauss Immobilier

156 avis
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Description

Coup de coeur pour ce magnifique appartement situé à Wintzenheim proche de Colmar et de toutes ses commodités. Des anciens appartements de Maitre entièrement rénovés en 2019, alliant confort du neuf et charme de l'ancien. Au premier étage d'une petite copropriété très bien entretenue, vous serez charmé des l'entrée de ce bien composé de 2 chambres. Vous y trouverez également une salle de bain comprenant une douche, une baignoire, un meuble vasque. La belle pièce à vivre est habillée d'un parquet à chevron d'époque magnifiquement rénové. La visite se poursuit par la cuisine baignée de lumière et entièrement équipée. La terrasse de 13m2 orientée Ouest vous permettra de profiter, au calme, des beaux jours avec une belle vue sur la Fecht et les châteaux. Un garage ainsi qu'une place de parking privative complètent le bien. D'un point de vue technique, la chaudière à condensation gaz vous donnera un confort en hiver à faibles couts. Les panneaux solaires permettent de réduire le cout de l'électricité. Vous souhaitez faire une visite et être charmé ? contactez nous rapidement ! (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 04/01/2025 - Réf. agence : 21462 - Réf Superimmo : ANVXXFJCP
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 3 057 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,08% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285358.pdf

88 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Année de construction : 2019Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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