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Vente appartement 510 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Antony (92160)

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  • 5 730 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Julien Petit - iad

Julien Petit - iad

06 22 72 40 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julien Petit (06 22 72 40 87) vous propose : APPARTEMENT SPACIEUX AVEC BALCON - 3 CHAMBRES
EXCLUSIF, dans un écrin de verdure, à proximité immédiate des commerces, des écoles (Maternelle André Chénier, Élémentaire Blanguernon, Collège François Furet) et des transports (9 min à pied de la gare RER B Antony), venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces, 89 m², très bien entretenu, situé au 3ème étage avec ascenseur, dans la résidence 'de Chatenay'.
La grande entrée vous guidera vers la pièce de vie donnant sur un balcon exposé plein SUD, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et deux chambres.
Un dégagement, offrant de nombreux rangements, dessert une troisième chambre, une salle de bains avec douche et baignoire et des WC indépendants.
Cet appartement bénéficie d'une belle LUMINOSITE, d’une très BONNE SITUATION GEOGRAPHIQUE et SANS VIS A VIS.
Les résidents de cet immeuble bénéficient également des avantages tels qu'un GARDIEN pour la sécurité et un accès à la FIBRE optique pour une connexion internet haut débit.
SES ATOUTS : un cadre PAISIBLE, VERDOYANT et CALME, à seulement quelques minutes du centre-ville et de ses commodités.
Enfin, une cave et un box proche de l’entrée complètent ce bien.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 483 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 358.33 € par mois (soit 4300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Petit EI (ID 71826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 1596229 - Réf Superimmo : ANVXX0CYS
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Caractérisques
Prix de vente : 510 000 €Prix au m² : 5 730 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

89 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Parking
1 balconAnnée de construction : 1960
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 1390 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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