Vente appartement 115 000 €

89 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Apt (84400)

iad France - Laura Stammegna (06 61 35 28 82) vous propose : Sur les hauteurs de la charmante ville provençale d'APT, je vous invite à venir découvrir ce bel appartement de 5 pièces, dont 4 chambres, RENOVE et en excellent état, qui offre un espace de vie LUMINEUX et FONCTIONNEL.
En entrant vous découvrirez un hall offrant du rangement et desservant toutes les pièces.
La cuisine, séparée par une verrière à galandage, est moderne et entièrement équipée.
Le séjour est cosy et lumineux, il ouvre sur la terrasse et dessert une première chambre. Dans la partie nuit, vous trouverez un wc indépendant, une salle de bain moderne, rénovée et fonctionnelle ainsi que deux chambres. La quatrième chambre, très lumineuse, est idéale pour une chambre parentale car elle est indépendante de la partie nuit et dispose d'un dressing/buanderie.
Situé au 3ème étage d'un immeuble de 8 niveaux avec ascenseur, cet appartement de 89 m² environ bénéficie d'une double exposition idéale: la terrasse est exposée à l'Est et offre une vue dégagée, la cuisine et la partie nuit sont exposées au Nord.
Les charges de copropriété contiennent : le chauffage collectif au gaz, l'eau, l'entretient de l'ascenseur, des parties communes et des espaces verts.
L'appartement est complété par une cave.
Le parking extérieur attenant à la résidence dispose de nombreuses places libres.
Aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement a été entièrement rénové avec goût, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Idéale pour accueillir une famille ou faire un investissement locatif.
Les points forts : Rénovation de qualité, pas de travaux à prévoir, terrasse avec vue dégagée, proximité du village et des commerces, DPE D, cave
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Stammegna EI (ID 20146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 903957421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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LAURA STAMMEGNA - IAD

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