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Vente appartement 420 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Arcueil (94110)

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  • 4 719 €/m²
  • Étage 7/14 avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage collectif au gaz
Canopia Immobilier

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Description

Canopia vous fait découvrir à Arcueil quartier LAPLACE. Un Appartement 4 PIÈCES - EXPOSITION SUD & VUE DÉGAGÉE - AVEC LOGGIA
À proximité immédiate du RER B Laplace (100m), des commerces (Vache noire, artère commerçante d'Arcueil) et des écoles.
Cet appartement de 4 pièces de 89 m² se compose : Une entrée desservant un double séjour lumineux (Possibilité d'une 3ème chambre) accès à une loggia exposée plein Sud avec vue dégagée, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un dressing, une buanderie, et un W.C séparé.
Écoles Danielle Casanova (maternelle), Aimé Césaire (primaire), Dulcie September (collège) : 4' à pied.
Deux ascenseurs, gardien, local vélos, une place de stationnement en sus du bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705

Publiée le 25/09/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VA2033-ESTATE - Réf Superimmo : ANVXTG9AS
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 4 719 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/estate/158/c767n/honoraires_canopia_2024.docx_1.pdf

89 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 7/14 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 GarageCave
Année de construction : 1979Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverteSéjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 103 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2021.

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