Vente appartement 242 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Arras (62000)

62000 ARRAS - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - LUMINEUX ET SPACIEUX - RÉSIDENCE CALME ET SÉCURISÉE
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 4 pièces, idéalement situé au cœur du centre-ville d'Arras.
laissez-vous séduire par son double séjour baigné de lumière, offrant un accès direct à une belle terrasse exposée sud-est. Parfait pour profiter du soleil et de moments de détente en famille ou entre amis.
découvrez une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Un espace fonctionnel et convivial qui ne manquera pas de vous séduire.
la partie nuit vous offre deux chambres confortables, dont une suite parentale. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien.
profitez également d’une place de parking privative et d’une cave, des atouts essentiels pour un quotidien pratique et confortable.
Cet appartement est situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une visite s’impose pour découvrir ce cocon de tranquillité en plein centre-ville.
Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne tardez pas à le visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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