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9

Vente appartement 181 900 €
89,42 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Avignon (84000)

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  • 2 034 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • Cuisine séparée
A.E.I Immobilier

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Description

AVIGNON : En EXCLUSIVITÉ, beau T4 spacieux et lumineux en 1ère ceinture à proximité du Tram et de toutes les commodités, secteur Arrousaire/St Ruf. Il est au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. Il est constitué d'une vaste entrée avec placard et dressing, une cuisine séparée, un double salon séjour, 2 belles chambres de 11 et 12 m2 et une très grande chambre de plus de 15m2, une salle d'eau et WC séparé. Cet appartement a une triple exposition nord, sud, ouest, il est donc très lumineux avec de grandes ouvertures....Il est en très bon état général, à remettre au goût du jour avec beaucoup de potentiel. Un cellier privatif vient le compléter. Copropriété de 25 lots principaux environ avec 225EUR de charges mensuelles, chauffage central compris. Doubles vitrages et climatisation.
DPE : F
GES : E
Contact AEI : Christine Tutzo Agent Commercial. RSAC No 830 192 993. RCP No AC 107944. TEL : O6:15:28:O5:66
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 10588 - Réf Superimmo : ANVXX4K7R
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Caractérisques
Prix de vente : 181 900 €Prix au m² : 2 034 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.aei-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=3

89,42 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Orientation : Nord / SudCave
Année de construction : 1960Climatisation
Cuisine séparée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
356 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 470 € / an
Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2022.

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Siren : 388330425
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