Vente appartement 175 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Valserhône (01200) - Bellegarde-sur-Valserine

Appartement T4 de 89 m² Traversant avec grand balcon ensoleillé. Les Hauts de Bellegarde-sur-Valserine (01200)
Découvrez ce spacieux appartement traversant de 89 m², idéalement situé au 2e étage d’une résidence de standing avec ascenseur, dans un quartier calme et recherché des Hauts de Bellegarde. Proche de toutes commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille. Une place de parking et une cave privative complète ce bien, avec également la possibilité d'un garage en box en supplément.
Description du bien :
Surface : 89 m²
Disposition :
Entrée avec nombreux rangements
Grand séjour lumineux, donnant sur un balcon ensoleillé
Cuisine équipée avec cellier attenant, pratique pour le rangement
3 chambres confortables
Grand dressing pour un espace de rangement supplémentaire
Salle de bain avec baignoire
WC indépendant
Prestations et équipements :
Chauffage au gaz avec consommation individuelle
Résidence parfaitement entretenue avec grand parking privé
Annexes et options :
Cave privatise
Place de parking privative
Garage en box (en option)
Emplacement idéal :
Proche des écoles, du lycée, de la gare et d’une grande zone commerciale, ce bien est idéalement situé pour combiner confort et praticité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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