Vente appartement 200 000 €

89,55 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Belleville-en-Beaujolais (69220)

APPARTEMENT DUPLEX T5 - BELLEVILLE CENTRE - COUP DE COEUR
Votre agence MG Immobilier vous propose ce charmant appartement en duplex de 99m², situé en plein centre de Belleville-en-Beaujolais.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre avec coin salon et coin salle à manger, une chambre avec placard mural, une salle d'eau et des wc.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires avec rangement et une mezzanine, idéale pour un coin bureau ou une salle de jeux.
Entièrement rénové en 2019, cet appartement est en excellent état et prêt à vous accueillir dès votre arrivée.
Il dispose d'un chauffage individuel électrique et est accompagné d'une cave.
La copropriété offre une cour commune, parfaite pour profiter du soleil dans un environnement paisible et agréable.
Grâce à son emplacement privilégié, cet appartement vous permet de bénéficier facilement d'un accès aux commerces, aux services et aux établissements scolaires, tous situés à quelques pas à pied, tout en jouissant d'un environnement tranquille.
Si vous êtes à la recherche d'un bien atypique qui combine le confort et la commodité d'un appartement à l'espace et à l'intimité d'une maison individuelle, alors ne cherchez pas plus loin, cet appartement est fait pour vous.
N'hésitez pas à contacter Margaux Dubié au 06 23 31 91 42 pour en découvrir plus sur ce bien coup-de-coeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 2 233 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2022.

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