Vente appartement 237 000 €

89 m²

3 pièces 3 p

Besançon (25000)

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER à Besançon, vous propose : À Vendre : Superbe Appartement T3 en Duplex à BesançonIdéalement situé à deux pas de la gare de Besançon, cet appartement T3 en duplex vous offre un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à proximité. Profitez de la tranquillité tout en ayant un accès facile aux transports en commun, grâce au tram et aux bus situés à quelques mètres seulement.Caractéristiques de l'appartement :- Entrée fonctionnelle : Accueillante et pratique, elle dessert l'ensemble des pièces.- Une chambre au rez-de-chaussée : parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis.- Salle d'eau moderne : Avec des finitions de qualité.- Grande pièce de vie de plus de 50 m² : Lumineuse et spacieuse, elle comprend une cuisine ouverte équipée et une buanderie attenante.- Terrasse de plus de 23 m² : Un espace extérieur idéal pour vos moments de détente.- À l'étage : Une salle de bain supplémentaire et une grande chambre offrant confort et intimité.Cet appartement est sans travaux, tout comme la copropriété qui ne compte que deux copropriétaires, garantissant un environnement paisible et bien entretenu. De plus, vous bénéficiez de fenêtres en double vitrage PVC pour une isolation optimale.Avantages supplémentaires :- Deux places de parking à l'extérieur pour un stationnement facile et sécurisé.- Proximité immédiate des commerces, écoles et services.Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce lieu unique où il fait bon vivre.Les dépenses énergétiques annuelles estimées selon le nouveau DPE en vigueur s'élèvent entre 1215 € et 1643 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Corpopriété composé de 5 lots (dont 2 principaux). Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

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