Vente appartement 695 000 €

89,6 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Biarritz (64200)

Proche de la plage de la Milady, niché entre le Lac Marion et le Lac Mouriscot, cet appartement en duplex se vit comme une maison avec sa terrasse et son jardin intimiste.
Le rez de chaussée distribue une grande pièce à vivre ouverte sur l'extérieur composée d'une salon et d'une cuisine américaine, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants.
À l'étage, l'espace nuit offre 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, un dressing et des toilettes indépendants.
Un abri de jardin, un stationnement privatif complètent ce bien situé dans un quartier résidentiel proche des commerces de proximité.
Pas de charges de copropriété (assurance uniquement).
État impeccable.
Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56.
Honoraires inclus de 2.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 7 757 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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