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Description

EXCLUSIVITÉ - Grand appartement au cœur du quartier St Charles
EXCLUSIVITÉ - Grand appartement au cœur du quartier St Charles.
Découvrez cet appartement spacieux de quasiment 89 m², idéalement situé au cœur du quartier St Charles. Ce bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables et un dressing. Le salon lumineux donne sur un balcon orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil. La cuisine équipée est séparée pour plus de confort.
Vous apprécierez la proximité immédiate du centre-ville, de la plage et de toutes les commodités, accessibles à pied. Une cave et une place de parking complètent ce lot.
Ne manquez pas cette opportunité unique !

Publiée le 24/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 10042 - Réf Superimmo : ANVXX0STU
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Caractérisques
Prix de vente : 600 000 €Prix au m² : 6 742 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 580 € / an

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

89 m² (carrez : 89) - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/7 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1974Gardien
Séjour de 19 m²Vidéosurveillance - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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