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9
Vente appartement
89 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bidart (64210)
89 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bidart (64210)
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- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 balcon (7 m²)
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : EN EXCLUSIVITE - A Bidart, à proximité des commerces et des plages, l'AGENCE vous propose ce magnifique appartement T3 en duplex d'environ 89m2 (58m2 carrez).
Situé au second et dernier étage d'une petite copropriété pleine de charme, il comprend : 1 entrée, 1 vaste pièce de vie (cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour) lumineuse et sans vis à vis donnant accès au balcon, 1 chambre avec placard de 10.5m2, 1 salle d'eau et 1 wc.
A l'étage : 1 mezzanine dessert 1 grande chambre avec de nombreux rangements, 1 coin bureau avec placards, 1 grande salle de bains et une buanderie.
Vous serez séduit par le charme qui se dégage de cet appartement fraichement rénové ! Une belle hauteur sous plafond, du parquet, de grandes ouvertures, de beaux volumes et une jolie vue sur les bois.
Une cave de 15m2 + un grand grenier viennent compléter le bien. Stationnement aisé devant la résidence.
Copropriété de 4 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 200€
Nous contacter pour plus de détails.
Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Publiée le 24/10/2024 -
maj le 30/01/2025 -
Réf. agence : VA1988-LAGENCEBARBOT - Réf Superimmo : ANVXX0K7I
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| Charges prévisionnelles : 240 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 24 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lagencebarbot/269/0sfd1/honoraires_de_vente_01_janvier_2024.pdf
| 89 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon (7 m²) | Année de construction : 1950 |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 840 € / an
Maximum :
2 510 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2024.
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