Vente appartement 276 000 €

89,4 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Biganos (33380)

BIGANOS CENTRE . Appartement récent situé en hyper centre de Biganos à proximité de tous les commerces.
De type quatre en duplex, au troisième étage de la résidence avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, dégagement, pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec wc et d'un balcon exposé Sud.
A l'étage, il dispose de trois chambres dont une avec placard, palier, wc, salle de bains.
Deux emplacements de parking couverts complètent cet ensemble au coeur de la ville.
Venez bénéficier d'un appartement neuf sans les contraintes de temps et de livraison.
A visiter sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 353 et 477 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 204 lots dont 83 lots principaux , Charges annuelles 773. 76 Euros , Surface Carrez 89. 4m²

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Prix de vente : 276 000 €	Prix au m² : 3 087 € / m²
Charges prévisionnelles : 773,76 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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CABINET BEDIN - BIGANOS

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