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Vente appartement 214 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Blagnac (31700)

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  • 2 404 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Terrasse
  • Chauffage collectif: central
Orpi Blagnac

Orpi Blagnac

161 avis
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Description

BLAGNAC - Tramway PASTEUR / MAIRIE
A deux pas du centre ville dans une résidence sécurisée et arborée, venez visiter ce grand T4 de 90 m² avec terrasse et parking, bien agencé et aux volumes harmonieux.
Situé au premier étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 9m2, bien exposée et sans vis à vis.
Une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant également sur la terrasse, un cellier, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
1 place de parking accompagne ce bien, local à vélo sécurisé.
Quartier calme, très recherché.
Situation stratégique qui vous offrira un cadre de vie apaisant tout en étant à 1 minute à pied d'une station de tramway, bus 70, pistes cyclables, à deux pas du centre ville et de ses atouts, proche de toutes les commodités, crèches, écoles, collège, infrastructures culturelles et sportives, parc Odyssud et aéroport de TOULOUSE/BLAGNAC.
Référence agence : 1893

Publiée le 09/12/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : 1KPP-IBP-9TT - Réf Superimmo : ANVXXFWWE
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Caractérisques
Prix de vente : 214 000 €Prix au m² : 2 404 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 684 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/281/bareme.pdf

Disponible immédiatement89 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 1/3Parking extérieur
TerrasseChauffage collectif: central
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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ORPI BLAGNAC

Siren : 491688933
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