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Vente appartement 223 000 €
89 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bobigny (93000)

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  • 2 506 €/m²
  • Étage 5/19 avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Mengyu ZHU - iad

Mengyu ZHU - iad

8 avis
06 32 84 16 65 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mengyu ZHU (06 32 84 16 65) vous propose : A Bobigny, quartier Paul Eluard, à seulement quelques minutes à pied du métro Ligne 5 Bobigny Pablo Picasso et de la future ligne 15, et vous avez également le T1 au pied de la résidence.
Un bel appartement de 5 pièces de 89m² environ bien entretenu situé au sein d’une résidence calme et sécurisée, au 5ème étage avec deux ascenseurs composé comme suit:
d'une entrée, d'un séjour de 18m² environ, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dressing.
Résidence sécurisée (Gardien, vidéosurveillance). Les parties communes du batiment sont de bon état.
Les +++:
L'appartement bien agencé, ensoleillé, lumineux et sans vis à vis avec une vue dégagée (Exposé au NORD et OUEST).
Chauffage collectif réseau urbain, vendu avec une cave.
A proximité des transports en communs et toutes les autres commodités, commerces, écoles...
Bonne affaire, à visiter rapidement!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 435 € par mois (soit 5220 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mengyu ZHU EI (ID 43400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 880525852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1590243 - Réf Superimmo : ANVXWKNV6
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Caractérisques
Prix de vente : 223 000 €Prix au m² : 2 506 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 220 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

89 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 5/19 avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1970
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeDigicode - Interphone
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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