Vente appartement 308 430 €

89 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33000)

Excellente opportunité pour l’acquisition de cet appartement en duplex situé dans une résidence primée de 2021 de taille humaine où le participatif a sa place.
L’appartement d’environ 89m² est situé au dernier étage. Il est composé au premier niveau d’une grande pièce de vie bénéficiant d’une double exposition, d’une cuisine ouverte, d’un cellier/buanderie, d’une salle d’eau, d’un WC, et d’une chambre/bureau. A l’étage mansardé se trouve une chambre voire deux et un bureau.
A cela s’ajoute un balcon, une terrasse privative et un stationnement couvert et sécurisé.
Dans le cadre du collectif vous disposez d’un studio invité, d’une grande salle de réunion/réception, de jardins et terrasses couvertes et non couvertes.
Charges prévisionnelles mensuelles : 293€ (Eau F&C, Chauffage), lots : 20 lots d’habitation, pas de procédure en cours.
Prix HAI : 308 430€
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur de 3,5% du bien hors honoraires.
Prix du bien hors honoraires : 298 000€
Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe Energie B indice 76 et Classe Climat A indice 5 (DPE 2024)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
*Soumis à condition de ressources
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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