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Description

A proximité de la Place Stalingrad et de la ligne A du Tram, cette petite copropriété est située au sein du quartier BASTIDE en plein développement. Découvrez cet agréable T4 traversant, disposant de deux extérieurs, offrant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur un balcon orienté Sud. Il dispose également de 3 chambres avec placard dont une avec balcon privatif et vue sur le jardin intérieur, 1 salle d'eau avec double vasque, 1 wc séparé, 1 cellier ainsi qu'un second au RDC de la résidence. Le tout accompagné d'une place de stationnement couverte et sécurisée, en rez-de-chaussée. N'hésitez pas à contacter Nina BIGORGNE pour tout autre renseignement au 06.73.02.78.69. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

Publiée le 31/03/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : MAGNOLIAS.JUG. - Réf Superimmo : ANVXVCHDD
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 008 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 900 € / anTaxe foncière : 1 688 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/270508.pdf

89,58 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 Parking
Année de construction : 20121 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 009 € / an
Maximum : 1 365 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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Historique des prix
9 novembre 2024

Baisse de 5,5%

359 000 €
31 mars 2024
380 000 €
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