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Vente appartement 199 000 €
89 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bourg-en-Bresse (01000)
89 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bourg-en-Bresse (01000)
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- 2 236 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Guillaume LANGEARD - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité
Sur la commune de Bourg-en-Bresse, je vous propose ce superbe appartement de type 4, situé dans une belle résidence du boulevard de l'hippodrome.
Situé au coeur d'un quartier résidentiel, vous êtes à 10 minutes à pied de l'église de Brou et du centre-ville.
La résidence dispose de tout le confort nécessaire : Résidence sécurisée avec interphone, parkings extérieurs en nombre, espaces verts, entretien général irréprochable
L'appartement dispose d'une cave de 11m2 et d'un garage.
Au 4ème étage, cet appartement lumineux vous offre une vue panoramique sur les toits environnants.
Vous diposerez d'une belle entrée aménagée de 9m2, un grand séjour de 33m2 avec sa cheminée et son balcon terrasse, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant
L'une des chambre d'une surface de 14m2 dispose d'un dressing de 2,21m2. L'autre chambre plus modeste fait néanmoins 11m2
La salle d'eau et les WC ont été entièrement refaits à neuf.
La salle d'eau possède un meuble vasque ainsi qu'une grande douche à l'italienne.
Les fenêtres ont été remplacées et équipées de volets roulants électriques.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou l'organistaion d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE - EAU - COMMUNS) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874398)
Publiée le 08/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340938139408 - Réf Superimmo : ANVXWVIBZ
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 2 236 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 300 € / an | Taxe foncière : 1 263 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 89 m² - 4 pièces - 2 chambres |
| Dernier étage (4ème) avec ascenseur | Orientation : Est |
| Vue dégagée | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1975 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 33 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fibre optique | Copropriété de 120 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 880 € / an
Maximum :
2 590 € / an
Diagnostics réalisés le 03/10/2024.
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