Superimmo
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Vente appartement 328 000 €
89,39 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bourgoin-Jallieu (38300)

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  • 3 669 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
Mazaline Immo

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Description

Notre agence à Bourgoin Jallieu vous présente ce charmant appartement disponible sans travaux : une opportunité d'acquérir un logement sans aucun travaux à prévoir à Bourgoin-Jallieu !
Ce spacieux T4 de 89m2 s'intègre parfaitement dans un environnement résidentiel de qualité, offrant un séjour/cuisine lumineux et une vaste terrasse orientée sud-ouest pour des moments de détente en plein air.
Situé à moins de 500 mètres de la gare et à proximité de divers commerces, cet appartement offre une praticité idéale pour ses résidents. De plus, dans une optique de respect de l'environnement, il bénéficie de la réglementation thermique renforcée RT2012 -20%, assurant un confort optimal tout en réduisant les dépenses énergétiques.
Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien présente de nombreux avantages :
- Frais de notaires réduits
- Classe énergétique : B (faible consommation d'énergie)
- Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions)
- Garanties incluses
- Proximité avec divers commerces et infrastructures
À titre informatif, sur un appartement au prix de 316 000€ avec des frais de notaires standards, vous débourseriez 21 000€, portant le prix total à 337 000€, soit le même prix que notre bien proposé.
Pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Bourgoin-Jallieu, n'hésitez pas à contacter nos conseillers.
Veuillez noter que les images utilisées illustrent un exemple d'aménagement.
Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 300.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/04/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA1916-COMPANY38163LKK - Réf Superimmo : ANVXVK6WC
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Caractérisques
Prix de vente : 328 000 €Prix au m² : 3 669 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38163lkk/173/f6AfG/2024_07_30_bareme_honoraires.pdf

89,39 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Vue dégagée1 Garage
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 400 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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Siren : 833460983 - N° de carte professionnelle : CPI38022023000000003
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