Vente appartement 135 000 €

89,83 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Brest (29200)

Découvrez cet appartement T4 de 89,83 m² habitables, situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une surface au sol de 95 m². Construit en 1971, cet appartement est libre de toute occupation et non meublé, prêt à accueillir vos idées de décoration et d'aménagement. Avec ses 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC indépendants, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour de 32 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses deux balcons, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, indépendante et partiellement équipée, vous permet de cuisiner dans un espace dédié, tout en restant connecté au reste de la maison. L'état intérieur de l'appartement nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une toile blanche pour exprimer votre créativité et personnaliser chaque pièce selon vos goûts. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un environnement sécurisé et bien entretenu. Une cave de 5,29 m² est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque pièce raconte une histoire, où chaque coin est un refuge de confort et de sérénité. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement; c'est un havre de paix où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Un bus se trouve à 5 minutes à pied, un tramway à 10 minutes à pied, et plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à 10 minutes à pied. Un supermarché et plusieurs restaurants sont également accessibles à 5 minutes à pied, ainsi que deux parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. Un hôpital se trouve à 10 minutes en voiture et un médecin généraliste à 5 minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SOLUTIONS IMMO INVEST : Jocelyne AUTRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917432221Afficher plus

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Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 1 503 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 599,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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