Vente appartement 344 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bruges (33520)

iad France - Virginie Tarrieu (06 34 12 14 29) vous propose : Superbe APPARTEMENT.
EN EXCLUSIVITE, au pied de la ligne du tram C, venez découvrir ce superbe appartement au 5ème et dernier étage avec 2 terrasses ensoleillées.
Dès son entrée, vous apprécierez un dégagement avec placard.
Vous serez séduits par une belle pièce de vie de 34 m2 environ qui se prolonge sur 2 agréables terrasses exposées SUD et OUEST.
La cuisine moderne, aménagée et toute équipée s’ouvre sur le séjour pour plus de convivialité.
Le côté nuit est composé de 3 jolies chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale et une salle de bain.
Cet appartement dispose de 2 places de parking dont une en sous-sol.
Les + du bien :
-Commerces accessibles à pied
-Environnement très calme
-Ligne tram C à quelques pas
Un bien à visiter sans tarder !!!
Pas de procédure en cours
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 121 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 142 € par mois (soit 1704 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tarrieu EI (ID 69508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 344 000 €	Prix au m² : 3 865 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 704 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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VIRGINIE TARRIEU - IAD

21 avis clients

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