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8
Vente appartement 220 000 €
89,32 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Caluire-et-Cuire (69300)
89,32 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Caluire-et-Cuire (69300)
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- 2 463 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
" EN VENTE EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE MUSCAT IMMOBILIER " Référence n°94 // CALUIRE-ET-CUIRE // Appartement T4 - 89.32 m² // Venir découvrir cet appartement de 89,32 m² situé dans un quartier calme et agréable de Caluire-et-Cuire. Vous trouverez un séjour avec de grandes fenêtres offrant une lumière directe, une cuisine ouverte, une chambre, un cellier et un WC. En descendant les escaliers, vous profiterez de 2 chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie. Des travaux sont à prévoir. L'appartement ne dispose pas de stationnement privatif mais de nombreuses places et parking sont disponibles dans la rue. Cet appartement est situé Grande rue de Saint Claire à proximité immédiate des bords de Saône avec vue sur Lyon et à proximité des commerces et des transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! La ville de Caluire-et-Cuire est à la fois paisible et dynamique située dans la métropole de Lyon plus précisément au nord-est de Lyon, entre le Rhône et la Saône, en région Auvergne Rhône-Alpes. Elle est particulièrement prisée pour son cadre de vie agréable, mêlant tranquillité résidentielle et proximité des atouts de la ville de Lyon. Vous pouvez vous rendre à Lyon par plusieurs axes routiers et transports en commun (bus, métro ligne C, et stations de vélo en libre-service). Des collines verdoyantes, des parcs et une vue imprenable sur la ville de Lyon depuis certains quartiers. De nombreux parcs et jardins, dont le parc de la Tête d'Or à proximité immédiate. Idéal pour les promenades et les activités en plein air. Caluire-et-Cuire est une ville bien équipée avec des commerces, des marchés de producteurs locaux, des centres médicaux, et des infrastructures sportives. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2224 euros.
Publiée le 27/11/2024 -
Réf. agence : 94 - Réf Superimmo : ANVXXBBWW
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 2 463 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 224 € / an | Taxe foncière : 652 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367657.pdf
| 89,32 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/3 |
| 1 cave | Année de construction : 1911 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 32 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 14 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 790 € / an
Maximum :
2 480 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2024.
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