Vente appartement 419 000 €

89 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

Appartement 3P - Etage élevé -CANNES
Je vous propose ce bel appartement , climatisé, traversant Est- Ouest de 97,5 m2 , très lumineux et situe dans une belle résidence de standing à 15 mn a pied de la croisette et des plages.
Il se compose d` un sejour - salle à manger de 24 m2 donnant sur une belle terrasse de 8,5 m2, d` une cuisine indépendante , deux belles chambres avec grands placards , de 15 m2 environ , au calme et sans vis-a-vis, avec leur terrasse, 1 salle d` eau avec wc , 1 salle de bain avec wc
Possibilité d`acquérir un parking et une cave en supplément ; 35000 et 5000 euros.
Possibilite également d`acquérir un parking en location au prix de 90 euros ou encore un emplacement a 65 euros / mois
il est idéalement situe proche de tous. les commerces, écoles, lycees.....

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Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 4 708 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 848 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2023.

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