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Vente appartement 77 000 €
89,7 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Carcassonne (11000)

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  • 858 €/m²
  • Exclusivité
KW LITTORAL

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Description

GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES
Découvrez à CARCASSONNE (11000) cet appartement de 4 pièces de plain-pied de 89,7 m².
Cet appartement est aménagé comme suit : une grande entrée/séjour de 34 m², trois chambres de 15 m² à 16 m², une cuisine ouverte, une salle d'eau et un dégagement. Le grand appartement est équipé de radiateurs électriques. Le chauffage est individuel. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Carcassonne juste à côté. L'aéroport Carcassonne-Salvaza est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cap Cinéma le Colisée 3 tout comme sur un théâtre et une bibliothèque à moins de 10 minutes à pied. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des boucheries, quatre poissonneries et deux supérettes. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on a le projet d'acheter. La classe énergie de cet appartement est notée D (247 kWh/m²/an) et la classe climatique, B (7 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à CARCASSONNE.
Honoraires à la charge du vendeur.
Prix de vente : 77 000 € HAI
- Lien du barème des honoraires :
Pour plus d'informations, contactez:
Valérie TITRENT E.I
Agent commercial
06 72 08 92 12
RSAC : 499 415 271
REF 809-vt
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 809-VT - Réf Superimmo : ANVXWCNNG
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Caractérisques
Prix de vente : 77 000 €Prix au m² : 858 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 041 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/35/public/2043_609243261ffc5.pdf

89,7 m² - 4 pièces - 3 chambres2 salles d'eau
1 wcCopropriété de 49 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2022.

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