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Description

PLEIN SUD, DERNIER ETAGE, ENVIRONNEMENT PAISIBLE, 3 MIN RER B, VUE DEGAGEE,
Dans un écrin de verdure et au calme, aux pieds de toutes les commodités (RER B Robinson, écoles, commerces...) agréable quatre pièces de 89,52m² en dernier étage avec ascenseur, dans une résidence gardiennée et très bien entretenue. Cet appartement se compose de : entrée, séjour double baigné de lumière ouvrant sur balcon plein Sud (possibilité 3ème chambre), grande cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés avec lave mains, dressing aménagé, nombreux rangements. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien.
Quelques travaux à prévoir, prenez RDV !
Référence agence : 4624

Publiée le 24/02/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : ZHT9-DAI-SQP - Réf Superimmo : ANVXUYWCU
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 921 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 588 € / anTaxe foncière : 1 937 €

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 335 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/12/bareme.pdf

Disponible immédiatement89 m² - 4 pièces - 2 chambres
Dernier étage (4ème) avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcCopropriété de 772 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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Historique des prix
12 septembre 2024

Baisse de 8,2%

349 000 €
13 juin 2024

Baisse de 3,8%

380 000 €
21 mars 2024

Baisse de 7,3%

395 000 €
24 février 2024
426 000 €
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