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Vente appartement 479 000 €
89,05 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Châtenay-Malabry (92290)

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  • 5 379 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 2 terrasses
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
LAVANTURE IMMOBILIERE

LAVANTURE IMMOBILIERE

47 avis
06 59 78 96 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune de Châtenay-Malabry, en étage de la résidence Franco Suisse de standing dénommée 'Villa CELIA', cet appartement 4 pièces de 89m² traversant Est/Ouest donnant sur les jardins intérieurs de la copropriété. Situé en face des commerces et à seulement quelques minutes à pied du Parc de Sceaux, de la Coulée verte et de l'arrêt de tramway 'LaVallée', cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. L'entrée est spacieuse et ouvre sur une pièce de vie de 38m² avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout offrant de part et d'autre un accès sur deux terrasses totalisant 24m². Les trois chambres possèdent chacune un placard et deux d'entre elles ont un accès sur l'extérieur. Une salle d'eau avec WC et une salle de bains complètent cet appartement familial, fonctionnel et bien agencé. En option: Deux places de stationnement en sous-sol. (Prix me consulter)
Sectorisation groupe scolaire VOLTAIRE - Crèche Les Papillons d'Or accessible à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VA2065-COMPANY35025MYU - Réf Superimmo : ANVXX8JH1
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Caractérisques
Prix de vente : 479 000 €Prix au m² : 5 379 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35025myu/149/0H4S0/bareme_d_honoraires_2023_lavanture_immobiliere.pdf

89,05 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest2 terrasses
Année de construction : 2012Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 124 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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