Vente appartement 444 900 €

89,43 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

Au DERNIER ETAGE d'une résidence récente bien entretenue à seulement 10 minutes à pieds de la GARE SNCF Ligne J, découvrez cet appartement F5 comprenant une entrée avec rangement, un espace de vie de 38.79m2 avec un séjour exposé SUD ainsi qu'une cuisine entièrement EQUIPEE et sa salle à manger, accès sur une BELLE TERRASSE de 59.50m2 sans AUCUN VIS A VIS !
L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire, une salle d'eau indépendante et un WC séparé ainsi qu'une SECONDE TERRASSE accessible depuis les 3 chambres.
Au SOUS SOL sécurisé, 2 places de stationnements PRIVATIFS côte à côté!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 562 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 444 900 €	Prix au m² : 4 975 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 562 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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