Vente appartement 155 000 €

89 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Digne-les-Bains (04000)

DIGNE-LES-BAINS (04) APPARTEMENT T5 dans la Résidence Frédéric Mistral dans le Quartier SUD de la SEBE.
Spacieux appartement de 89 m², au 2ème d’une résidence de 4 étages, avec vue imprenable sur les montagnes dans un quartier calme.
Ce bien offre un séjour-salon-cuisine de 42 m², lumineux et traversant, donnant accès à un balcon de 10 m².
L’espace nuit comprend 3 chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. De nombreux rangements complètent cet espace de vie, où le sol allie carrelage et parquet flottant pour un style moderne et chaleureux.
Un garage de 24,80 m² est inclus (accès direct par la résidence ou par l’extérieur grâce à une porte motorisée), offrant un grand espace de rangement. Un portail automatique sécurise l’accès de la résidence pour plus de tranquillité.
Il dispose de belles prestations avec une baie vitrée en aluminium double vitrage et menuiseries en PVC oscillo-battantes. Le chauffage central et la production d’eau chaude sont inclus dans les charges, tout comme l’entretien des parties communes et des espaces verts, l’électricité des communs, ainsi que les petits travaux d’entretien.
Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le Cousson et les espaces verts environnants, dans un quartier calme et agréable. À seulement 2 km du centre-ville, il est idéalement situé à proximité de la zone commerciale St-Christophe et des services du quotidien. Les transports urbains desservent la résidence toutes les 20 minutes, et les commerces de proximité se trouvent à moins de 500 mètres, tout comme l'école primaire. Le quartier dispose également de nombreuses infrastructures de sport, de loisirs, de santé et d'éducation, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage + production d'eau chaude...) : 3672€ soit 306€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel 06 87 33 41 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880044)

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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