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Vente appartement 134 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Echirolles (38130)

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  • 1 506 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
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Description

Découvrez ce superbe T4 de 89m2 avec 30m2 terrasse. Un cadre apaisant, à deux pas du parc Maurice Thorez
Descriptif :
Séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongeant l'espace de vie vers une grande terrasse de 30m2. Un véritable appel à la détente !
Trois chambres dont 2 avec dresssing, chacune offrant un accès direct à l'extérieur pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
Une salle d'eau moderne pour un confort quotidien optimal. un wc séparé
Des espaces de rangement ingénieusement pensés, maximisant chaque mètre carré de l'appartement.
Atouts supplémentaires :
Volets roulants solaires électriques récemment installés, combinant modernité et efficacité énergétique.
Possibilité d'acquérir un garage privé en supplément.
Charges & Fiscalité :
Taxe foncière : 1986 EUR/an
Charges de copropriété incluant eau chaude, eau froide et chauffage urbain : 230 EUR/mois
Emplacement privilégié :
Accès au tram Les Granges à moins d'une minute.
Écoles Jean Moulin (maternelle, primaire), et crèche à proximité immédiate.
Carrefour et centre commercial Grand'Place à quelques pas.
Le parc Maurice Thorez se situe au pied de l'immeuble, parfait pour vos moments de détente en plein air.
N'attendez plus pour planifier votre visite ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements et venez découvrir votre futur chez-vous !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 17_GGVAP230000113 - Réf Superimmo : ANVXWYIGJ
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Caractérisques
Prix de vente : 134 000 €Prix au m² : 1 506 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://latelier-delimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

89 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
Orientation : EstTerrasse
Année de construction : 1977Cuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 219 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2023.

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