Vente appartement 375 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ecully (69130)

69130 ECULLY– DOMAINE DE LA CHARRIERE BLANCHE - APPARTEMENT T4 – 89 M² – 3 CHAMBRES – BALCON
Noëlle et Christophe JACQUET avec Efficity vous présentent cet appartement lumineux et spacieux, situé au 6ᵉ étage d’une résidence nichée dans un cadre verdoyant exceptionnel. Ce bien est idéal pour les familles ou les personnes recherchant un environnement calme tout en restant proche de Lyon.
Description de l'appartement :
D’une surface de 89 m², cet appartement se compose d’un grand séjour baigné de lumière. La baie vitrée s’ouvre sur un balcon, offrant une vue agréable sur les espaces extérieurs du domaine.
La cuisine, moderne et entièrement équipée, est ouverte sur le séjour pour créer un espace convivial et fonctionnel. Une buanderie vient compléter cet espace pour plus de praticité.
L’appartement dispose de trois chambres lumineuses, parfaites pour une famille. Une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées ajoutent au confort quotidien. Une cave privative est également incluse pour répondre à vos besoins de rangement.
Les atouts du domaine :
Ce bien est situé au cœur du Domaine de Charrière Blanche, un parc privé de plus de 7 hectares. Ce cadre de vie privilégié offre :
•Deux terrains de tennis, un terrain de basket et un de foot pour les amateurs de sport.
•Une piscine avec pataugeoire et snack idéale pour les beaux jours.
•Un accès direct et sécurisé à l’école maternelle et primaire directement depuis le domaine, parfait pour les familles
•Un château aménagé avec une salle de sport.
•Aires de jeux pour les enfants
•Gardiens
•Et encore beaucoup d'autres atouts et services à découvrir !
Un emplacement idéal :
La résidence se trouve à proximité de Lyon
> seulement 10 km de la Part Dieu ou Confluence, tout en offrant un environnement paisible et verdoyant.
Vous profiterez du calme de la nature sans renoncer aux commodités de la ville.
A disposition au niveau des transports : Ligne de bus C6, 3, 55 et S15
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Cet appartement allie confort, modernité et belles prestations dans un cadre exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Noelle Jacquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°883973018.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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NOELLE JACQUET - EFFICITY

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