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Description

Niché au cœur d’une résidence calme et familiale, ce bien offre un excellent cadre de vie au sein d'un parc arboré de 10 hectares.
Situé au 5ème étage (avec ascenseur), l'appartement bénéficie d’une vue dégagée et sans vis-à-vis.
La pièce de vie se compose d'un séjour / salle à manger ouvert sur un balcon orienté Est. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, allie modernité et fonctionnalité.
Un salon TV sépare l’espace nuit, qui comprend trois chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. L'appartement dispose également d'une salle de bain et de WC indépendants.
Une cave privative vient compléter ce bien. Le stationnement est facile et libre au pied de l’immeuble.
On apprécie particulièrement :
Les nombreuses prestations du domaine : piscine, terrains de tennis, aire de jeux pour enfants, salle de sport et cours de danse au sein du château.
La localisation idéale à Écully, qui allie tranquillité et proximité avec les commodités : transports en commun (lignes C6 et 55), commerces, écoles (maternelle et primaire accessibles directement depuis le domaine) et le centre d’Écully à moins de 10mn à pied.
Cette annonce vous est proposée par ALEXIA VOLATIER - EI - NoRSAC: 751 909 995, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier
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Publiée le 28/12/2024 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : VAVAP360000776 - Réf Superimmo : ANVXXJSFB
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 157 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.privilegeimmoconseil.com/i/redac/honoraires?honofor=1

89 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 5/7 avec ascenseur
Orientation : EstCave
1 balconAnnée de construction : 1968
Séjour de 19 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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Historique des prix
29 janvier 2025

Baisse de 2,6%

370 000 €
28 décembre 2024
380 000 €
Localisation
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