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Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - A ÉPERNAY - APPARTEMENT DUPLEX DE TYPE 4 Situé dans l'hypercentre d'Epernay, venez découvrir cet appartement en duplex d'environ 89 m². Vous débuterez votre visite par un spacieux séjour d'environ 28 m² donnant accès à un balcon avec vue sur une place agréable et calme. Vous poursuivrez votre visite dans un couloir vous menant à une salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant, puis vous continuerez en découvrant la cuisine ainsi qu'une chambre d'environ 13 m². Par la suite, votre visite se poursuivra à l'étage, où vous y trouverez un dressing ainsi que deux chambres d'environ 9 m² chacune. N'hésitez plus et contactez-nous pour le visiter rapidement ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'Agence Les Clefs de l'immobilier vous propose cet appartement à Epernay, contactez-nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 4047 - Réf Superimmo : ANVXW8FHN
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Caractérisques
Prix de vente : 205 200 € Prix en baissePrix au m² : 2 303 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/356540.pdf

89,11 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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Historique des prix
26 septembre 2024

Baisse de 5%

205 200 €
5 juillet 2024
216 000 €
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