Vente appartement 277 200 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Etréchy (91580)

Votre agence ERA Immobilier Étampes est fière de vous présenter ce magnifique appartement en duplex à l'agencement et à la décoration soignée.
Situé au coeur de la commune d'Etréchy, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes des transports, commerces et écoles. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un confort moderne et contemporain.
Ce superbe quatre pièces de 90m² comprend une vaste pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine aménagée avec soin. Votre espace à vivre donne accès à une première vaste terrasse très bien exposée.
Au même niveau, vous disposerez d'une buanderie et d'un wc.
A l'étage, vous trouverez l'espace nuit, avec trois chambres, dont deux d'entre elles donnant accès au deuxième balcon fleuri. Vous disposerez d'un grand espace de rangement grâce à son dressing aménagé dans le couloir.
Au même niveau, vous disposerez d'une salle d'eau et d'un wc.
Les atouts supplémentaires de cet appartement incluent un box pour plus de praticité et un calme absolu dans une copropriété sécurisée.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'emménager dans un cadre paisible et agréable. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter directement votre agent immobilier ERA, Lauriana PEDRAZZOLI, au 06.29.25.84.27.

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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