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Vente appartement 220 000 €
89,34 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Fontenay-le-Fleury (78330)

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  • 2 463 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
SOFIA IMMOBILIER

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105 avis
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Description

Paris à 35 min (Transilien N) - Au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur : grand appartement de 89 m² avec cave en vente à Fontenay-le-Fleury (78330). Son intérieur inclut trois chambres et deux salles de bains. Autres plus : il bénéficie d'une place de parking.
À dix minutes : bus, gare (Fontenay-le-Fleury), établissements scolaires, cinéma, restaurants, théâtres, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et épiceries. Marché Avenue Lurcat hebdomadaire. Paris à 22 km.
La copropriété de 378 lots comporte 378 lots et implique 5 124 € de charges annuelles pour ce lot.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement de 5 pièces à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 378 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 124 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2558.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/09/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA51375-SOFIA - Réf Superimmo : ANVXTHDO3
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 463 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 124 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sofia/185/ND1G6/nos_honoraires_de_vente_et_loc_fy_3.pdf

89,34 m² - 5 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
Dernier étage (5ème) avec ascenseur1 Parking
CaveChauffage collectif au gaz
2 salles de bain2 wc
Copropriété de 378 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
387 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 558 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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