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Description

Charmant appartement familial de 4 pièces dans une résidence arborée avec gardien Situé dans une résidence verdoyante et sécurisée, ce bel appartement de 4 pièces et de 89 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Caractéristiques de l'appartement : Une grande entrée accueillante Une cuisine moderne équipée et aménagée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour Un séjour spacieux et lumineux Trois chambres confortables, dont une avec accès à un balcon privé Un dressing pratique Une salle de bain avec WC séparés Atouts supplémentaires : Un box en sous-sol, offrant un espace de stationnement sécurisé Un environnement calme et verdoyant, parfait pour les familles A quelques minutes à pied du RER A/E Val de Fontenay et de son centre commerciale. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce superbe appartement alliant confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 372 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3240 euros.

Publiée le 29/06/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 3796 - Réf Superimmo : ANVXW6RG5
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 4 204 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 240 € / anTaxe foncière : 1 677 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154793.pdf

89,21 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Garage
Année de construction : 1980Gardien
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 372 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 942 € / an
Maximum : 1 274 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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