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Vente appartement 780 000 €
89,45 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Fréjus (83600)

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  • 8 720 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 2 balcons (30,99 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique
L'immobilière VALORA

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Description

PENTHOUSE D'EXCEPTION - VU PANORAMIQUE SUR LE LAC - PUGET-SUR-ARGENS L'Immobilière VALORA est heureuse de vous présenter ce Magnifique APPARTEMENT VILLA, un PENTHOUSE situé au 3ème et dernier étage d'une RESIDENCE DE HAUT STANDING réalisée en 2020. Offrant une vue imprenable sur le rocher de Roquebrune-sur-Argens et le Lac de la Gaudrade, cet appartement sans vis-à-vis vous séduira par ses espaces dégagés et son CALME ABSOLU.
Une surface extérieure exceptionnelle ! Profitez d'une vaste terrasse de 105 m² ainsi que de deux balcons totalisant 39 m², parfaits pour des moments de détente en plein air.
Une Spacieuse suite parentale très bien aménagée s'ouvre directement sur la terrasse.
Une seconde chambre avec sa salle d'eau privative, elle aussi ouverte sur la terrasse.
Une pièce à vivre exceptionnellement lumineuse (cuisine/Salon/Salle-à-manger) dévoile une cuisine NOBLESSA. Celle-ci ne vous laissera pas indifférent de part son design, la qualité de son mobilier et de ses aménagements haut de gamme. Cet espace bénéficie d'une double exposition, ouvert sur l'immense terrasse et les balcons.
Inclus dans la vente, un garage privé d'une capacité exceptionnelle, pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. Il est aménagé de deux bornes électriques.
2 caves complètent ce bien.
Accédez à une très grande et magnifique piscine commune, un véritable plus pour les moments de détente.
Un véritable havre de paix au sein d'un environnement privilégié.
Un cadre de vie unique mêlant luxe, confort et sérénité.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Ce bien est vendu COMPLETEMENT MEUBLE. Mobilier haut de gamme : NOBLESSA, XXL, ROCHE BOBOIS.
N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur ce bien d'exception.
Nicole PEYROT : 06 72 22 00 16
Agent Commercial Indépendant
Immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN N° 804 792 497
Honoraires agence charge vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé »

Publiée le 21/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 85320466 - Réf Superimmo : ANVXWZPEN
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Caractérisques
Prix de vente : 780 000 €Prix au m² : 8 720 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1117.pdf

89,45 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
1 Garage2 balcons (30,99 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 2020
GardienChauffage individuel électrique
Cuisine ouverte2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wcEntrée
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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