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Vente appartement 475 000 €
89 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Garches (92380)
89 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Garches (92380)
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- 5 337 €/m²
- Étage 3/4 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Garage
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En étage, et traversant Est/Ouest, très agréable appartement de 89m2 offrant une entrée, une cuisine avec cellier, un séjour double donnant sur un grand balcon filant, 2 chambres ou possibilité de le transformer en 3 chambres en conservant un grand séjour, un dressing, une salle de douche, une salle de bains, un wc ;
Travaux de rénovation à prévoir ;
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien ;
Résidence avec ascenseur, gardien et un jardin collectif, située à 5/10 minutes de la gare, du centre-ville et des écoles.
Honoraires inclus de 3.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 457 000 €. Dans une copropriété de 189 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 09/02/2023 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : VA5554-AGENCEMARECHAUX - Réf Superimmo : ANVXRIDHZ
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Prix de vente : 475 000 €  | Prix au m² : 5 337 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 200 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,94% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agencemarechaux/151/85xiY/honoraires_agence_les_marechaux_2024_1.pdf
| 89 m² - 4 pièces - 3 chambres | Travaux à prevoir |
| Étage 3/4 avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1970 |
| Cuisine séparée | Séjour de 33 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 189 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 120 € / an
Maximum :
1 560 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2022.
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